陜西西咸新區涇河新城鋰項目擱淺，轉投甘肅金昌，但拿地4年，金昌項目至今未真正開建。陜西國鋰年年虧損，西藏城投（600773，SH）卻仍堅持將其拿下。值得一提的是，陜西國鋰還有一家子公司是陜西春秋莊園農業科技有限公司（以下簡稱春秋莊園）。

 

　　7月上旬，《每日經濟新聞》記者數次前往春秋莊園實地調查，卻發現這家公司諸多不為外界所知的“秘密”。春秋莊園流轉900余畝地，起初擬打造葡萄酒莊園項目。然而記者在實探中發現，目前這900余畝地幾乎處于閑置狀態。

 

　　值得一提的是，記者通過國家企業信用信息公示系統查詢發現，今年5月，春秋莊園的行業代碼由7511（農業技術推廣服務）變更為7010（房地產開發經營）。

 

　　土地擬建葡萄酒莊園

 

　　涇河新城崇文塔西北方向有一條向北延伸的水泥路，水泥路兩側是大片空地，被約2米高的白色圍墻圈擋。

 

　　七月上旬的西安，霪雨霏霏，白色圍墻在斜風細雨中靜矗。若不是找當地村民打聽，誰能想到，在高墻里，雜草遍地樹木稀拉的大片空地，“藏著”上市公司西藏城投孫公司春秋莊園逾900畝的“葡萄酒莊園”項目。

 

　　然而，記者注意到，無論是陜西國鋰增資，還是此后被西藏城投收購，春秋莊園均扮演了較為重要的角色。

 

　　2016年3月，春秋莊園三名股東以其所持股權，向陜西國鋰增資。完成后，春秋莊園成為陜西國鋰子公司。根據當時的評估報告，西咸新區涇河新城管理委員會將向春秋莊園提供500畝的流轉農業用地。

 

　　緊接著當年9月，西藏城投擬收購陜西國鋰，春秋莊園后又成為上市公司孫公司。2016年11月26日，據西藏城投發布的公告，春秋莊園擁有的主要無形資產系農村土地承包經營權。截至當年，管委會已交付土地907畝，尚剩余1800畝待分期交付。

 

　　同樣是由于流轉土地增值及種植苗木的生長增值，相關評估報告顯示，截至2016年6月30日，本次評估涉及的主要實物資產有苗木12.99萬株及設備47臺（輛），賬面總資產3124.92萬元，凈資產1836.3萬元。春秋莊園股東全部權益價值為3642.69萬元。

 

　　值得注意的是，對于春秋莊園經營狀況的描述，相關評估報告書中表示，春秋莊園尚在進行苗木種植實驗，尚未有實質產品業務。

 

　　記者注意到，春秋莊園所流轉的土地，主要種植葡萄作物，用作葡萄酒莊園項目。2013年1月，據陜西當地一家媒體報道，西咸新區涇河新城管委會、涇陽縣政府與春秋莊園共同簽署的春秋葡萄酒莊園項目在涇河新城開工建設，計劃2014年建成投產。

 

　　西藏城投“新長安國際城”田園城市開發項目中，對春秋莊園亦有描述，其計劃以綠化植被（包括葡萄園作物）作為景觀配套，并利用當地市政“田園城市”形象的建設，吸引人流到周邊的世貿之都商業項目。

 

　　900畝土地閑置數年

 

　　計劃投建葡萄酒莊園項目，但事實上只種植了部分葡萄作物，且沒多久后就荒蕪。值得一提的是，其計劃作為西藏城投“新長安國際城”田園城市開發項目景觀配套，然而900余畝地目前幾乎處于閑置狀態。

 

　　“2013年、2014年有一些投入，前期買了些樹苗，雇了些工人。但是后來公司也沒有來收葡萄，也沒有用來釀葡萄酒，所謂葡萄酒酒莊等項目壓根沒有建。到了2015年下半年，這塊就沒有再投資了，工人也開始縮減。”一位熟悉春秋莊園的人士向記者回憶稱。

 

　　7月上旬，記者數次前往春秋莊園實地調查發現，目前春秋莊園所流轉的900余畝地，只是象征性種植了葡萄、石榴樹、蘋果樹等作物，基本上處于閑荒狀態。而春秋莊園并未展開實質的經營。

 

　　記者在春秋莊園流轉的地塊上，找到白色高墻圍擋的一處小院，進入院內四周種植著石榴樹等樹木，到處都是野生的雜草和樹木，院內深處則有一間簡陋的平房，以及一些很長時間沒有打理過的葡萄架，自稱春秋莊園員工的三位工人看管此處小院，以及其余流轉的土地。

 

　　記者在葡萄架旁看到，7月的葡萄還未成熟，呈現出青綠色的葡萄串裸露掛在樹上，周圍也無任何防護措施，而再往深處走，雜草已經快和人差不多高。

 

　　“現在沒人對葡萄園投資和管理，葡萄成熟時也沒人專門來采摘，可以說是野生狀態。”一位工人告訴記者。

 

　　工人們還向記者表示，目前春秋莊園看管葡萄地的有3名工人，和一位負責種植業務的經理，還有就是一位專門負責做飯的員工。

 

　　隨后，記者又前往春秋莊園位于蔡壕村的土地查看，一路上雜草叢生，雜草中間隔著樹木，每隔一段路就能看到一片鋼筋葡萄架，但葡萄架上是空的。

 

　　附近的一位村民告訴記者：“2013年時，這里種的都是葡萄樹，有十多個人管理葡萄園，但2016年就開始荒了，現在這塊葡萄地全都荒死了，只有當初的葡萄架還在。”

 

　　對于上述情形，記者向熟悉春秋莊園的人士聯系，對方表示，一般情況下一個人一年最多看管五畝地，但又因為2015年后半年，春秋莊園不但沒有請工人，還逐漸進行人員的縮減，現在剩下3位工人和1個種植負責人，所以很多地自然就荒了。

 

　　后續這些荒地是否還會繼續建設葡萄酒莊園？上述人士表示自己并不清楚，目前估計只能維持現狀。

 

　　值得注意的是，春秋莊園的經營范圍發生了幾次有意思的變化，其最初業務范圍為葡萄的種植；葡萄酒的研發。2013年10月，春秋莊園將房地產開發與銷售列入經營范圍之內。

 

　　直到今年5月，經營范圍中，關于葡萄的種植和葡萄酒的研發不再包括，取而代之的是苗木的種植與銷售，房地產相關業務卻仍包含其間。

 

　　值得一提的是，記者通過國家企業信用信息公示系統查詢發現，春秋莊園的行業代碼也在今年5月由7511（農業技術推廣服務）變更為7010（房地產開發經營）。

 

　　原以農業種植為主的春秋莊園是否會對其項目進行調整？8月2日下午，記者對此致電西藏城投，向其董秘詢問春秋莊園上述相關情況，對方告訴記者，董秘現在處于休假期間，不方便聯系，并讓記者以書面形式采訪。隨后，記者向其發送了采訪提綱，截至發稿時，記者未收到對方回復。